Muratlı Organize Sanayi Bölgesi Muratlı İlçe Merkezinden E-5 Karayolu istikametine giderken Tekirdağ D-100 karayolunun üzerinde kalmaktadır. Alanın koordinatları; 41o.10.56.K-27o30.24.D ile 41o12.55.K-27o.31.32.D arasındadır.
OSB alanı Muratlı şehir merkezine bir km mesafede ve kuzey-doğu yöndedir. Tekirdağ il merkezinin 23 km kuzeyinde, Çorlu İlçe merkezinin 25 km batısında ve Lüleburgaz ilçe merkezinin 25 km güney-doğusunda yer almaktadır. Muratlı Organize Sanayi Bölgesi toplamda 334 hektar büyüklüğünde olup, bu büyüklüğün 250 hektarını sanayi parselleri oluşturmaktadır.
Muratlı Organize Sanayi Bölgesi içinden karayolu geçmekte, 35 km doğusunda Çorlu havalimanı yer almaktadır. Halkalı-Edirne Demiryolu hattı alana 1km mesafeden geçmekte olup ayrıca Tekirdağ limanı ile de demiryolu ve karayolu bağlantısı mevcuttur.
Muratlı Organize Sanayi Bölgesi alanında yer alan sanayi parsellerinin firmaların mülkiyetinde olan miktarı %75, hazine mülkiyetinde olan miktarı % 4 ve özel şahısların mülkiyetinde olan miktarı da %21'dir. OSB'nin imar uygulaması yapılmış, parsel büyüklükleri son halini almıştır. Boş parseller şahıs yada firmaların mülkiyetinde olup, Muratlı Organize Sanayi bölgesi tarafından yapılan parsel tahsis işlemi bulunmamaktadır.
OSB Muratlı Belediye Mücavir alanı dahilindedir. OSB 1/100000 ölçekli ve 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planlarında sanayi alanı olarak gösterilmektedir.
Mevcut parsellerin 167 hektarlık kısmında sanayi tesisleri faaliyet göstermekte, 83 hektarlık kısmı da boş olarak bulunmaktadır.
Arazi, güney batı istikametinde tatlı bir eğime sahiptir. Arazinin bulunduğu deprem kuşağı 3. Sınıf deprem kuşağıdır. Arazinin su ihtiyacının bir kısmı mevcut ruhsatlı derin kuyulardan, geri kalan kısmı ise şehir şebekesinden sağlanmaktadır.
OSB'nin elektrik enerjisi ihtiyacı TREDAŞ'tan, doğalgaz ihtiyacı GAZDAŞ'tan sağlanmaktadır. Muratlı Organize Sanayi Bölgesi alanının atık suyu 25.000 m3/gün kapasiteli Muratlı Evsel ve Endüstriyel Atıksu Arıtma tesisine yapılmaktadır. Atıksular tesiste arıtıldıktan sonra Kurudere ile Ergene Nehrine deşarj edilmektedir.
Hakim rüzgar yönü Kuzey, Kuzey doğu, Kuzey batı yönlerdedir.
OSB'nin Tekirdağ limanına 23 km mesafede olması ve alanın bu limana demiryolu bağlantısının mevcut olması, ASYAPORT gibi büyük çaplı konteyner limana yakın olması lojistik olarak Muratlı Organize Sanayi Bölgesi alanının kısa sürede gelişebileceğini göstermektedir. OSB'nin Muratlı İlçe merkezine 1 km lik mesafede olması, nüfus olarak büyüme potansiyelinin olması ve buna uygun konut alanı bırakılması ile önerilen alanın etrafının açık olması, mevcutta ve gelecekte konut ve sanayi alanı sıkıntısı olmayacağını göstermektedir.
OSB'nin yakınlarında; özel çevre koruma bölgeleri, sit alanları, milli parklar, sulak alanlar doğal anıtlar gibi koruma alanları ile uluslararası sözleşmeler gereği korunması gereken alanlar bulunmamaktadır. OSB'de drenaja ihtiyaç yoktur. OSB'nin taşkına maruz kalabilecek olan dere kenarları, imar planlarında taşkın koruma bandı olarak ayrılmış olup yapılaşmaya kapalıdır. OSB'de yer altı suyu seviyesi 300 metrelere kadar indiğinden yeni ruhsatlı su kuyusu izinlerine kapalı durumdadır.
